کلیات :

1. مجتمع مسکونی نور واقع در رسالت غربی، بلوار آسیا، خیابان سرو، کوچه ی گل داوری، جنب مدرسه ی راهنمایی آزادگان اسلام در دو بلوک 11 طبقه و در زمینی به مساحت 3،540 مترمربع احداث شده است که شامل 3 طبقه زیرزمین، همکف و 7 طبقه بالای آن می باشد. این مجتمع دارای 122 واحد یک، دو و سه خوابه با متراژهای متفاوت از حدود 60 الی 150 مترمربع می باشد.
2. زیربنای کل پروژه بر اساس پایان کار 20،642 مترمربع بوده و مساحت محوطه و فضای سبز پروژه که در جنوب ساختمان واقع شده است حدود 1،290 مترمربع می باشد.
3. زیرزمین سوم دارای فضای موتورخانه و انباری و مجموعه ی ورزشی می باشد.
4. پارکینگ مجتمع در زیرزمینهای اول و دوم پیش بینی گردیده است که دسترسی به پارکینگ زیرزمین اول از طریق رمپ شمال شرقی و دسترسی به پارکینگ زیرزمین دوم از طریق رمپ شمال غربی مقدور می باشد
5. انباریها در زیرزمینهای اول، دوم و سوم پیش بینی شده اند.
6. هر یک از بلوکهای مجتمع دارای یک ورودی و لابی مجزا (در ضلع شمالی) می باشند و هر یک از بلوکها نیز از طبقه ی همکف به بالا به دو ساختمان شمالی و جنوبی تقسیم می شوند که هر یک از ساختمانهای مزبور دارای پله و آسانسور مجزا از یکدیگر بوده و در هر طبقه دارای 4 واحد می باشند. در طبقات مجتمع به دلیل رعایت الزامات آتش نشانی، ساختمانهای شمالی بلوکهای شرقی و غربی و همچنین ساختمانهای جنوبی بلوکهای شرقی و غربی توسط راهرو به یکدیگر متصل گردیده اند و بدین ترتیب راه پله ی هر کدام از ساختمانها، پله فرار دیگری محسوب می شود.
7. در ضلع شمالی ساختمان و در محل ورودی هر یک از بلوکها، یک بالابر معلول تعبیه گردیده است.
8. دسترسی به حیاط از قسمت جنوبی هر یک از بلوکهای شرقی و غربی امکان پذیر می باشد.
9. در طبقه ی همکف، سالن اجتماعات در وجه شرقی بلوک شرقی و مهدکودک در وجه غربی بلوک غربی، هر کدام به مساحت تقریبی 115 مترمربع طراحی شده و در زیرزمین سوم، فضای ورزشی با امکانات سونای بخار، خشک، جکوزی و سالن بدنسازی به مساحت حدود 200 مترمربع احداث شده است.

ابنیه : 

1. فونداسیون از نوع پی گسترده (رادیه) بوده و جهت کنترل مقاومت و کیفیت بتن مصرفی، نمونه گیریهای لازم توسط آزمایشگاه بتن انجام پذیرفته است.
2. سازه از نوع اسکلت بتنی (قاب خمشی) بوده و در زیرزمینها دیوار حایل اجرا گردیده است.
3. سقفها از نوع سقفهای تیرچه بلوک بوده و در پارکینگها جهت تامین مقاومت سازه در مقابل بار زنده (اتومبیل)، تیرچه ها بصورت دوبل اجرا گردیده است.
4. دیوارهای جانبی از تیغه های به ضخامت 20 سانتیمتر و دیوارهای داخلی از تیغه های به ضخامت 10 سانتیمتر از جنس سفال می باشند.
5. کلیه ی پنجره ها از جنس UPVC با شیشه ی دو جداره و دو طرف بازشو می باشند.
6. کف نورگیرهای همکف و تراسهای شمالی و جنوبی طبقات بطور کامل عایقکاری رطوبتی گردیده است.
7. سطح بام قبل از فرش موزاییک، طبق مبحث 19 مقررات ملی ساختمان توسط پلی استایرن به ضخامت 2 سانتیمتر عایقکاری حرارتی گردیده است.
8.  سقف کاذب کلیه ی طبقات از ورقهای گچی کناف (Knauf) اجرا شده است.
9. شیشه های مورد استفاده در طبقه ی همکف تماماً از نوع سکوریت می باشد.
10. نمای شمالی و جنوبی ساختمان، ترکیبی از HPL و سیمان تخته ماله ای همراه با شیار و رنگ جوتن سفید و کرم می باشد.
11. درپوش (فلاشینگ) دیوارهای حیاط از نوع سنگ تراورتن و دیوارهای جانپناه اطراف بام و تراسها از نوع گالوانیزه می باشد.
12. درهای ورودی ساختمان از جنس استیل می باشند.
13. درهای راه پله ی فرار از نوع ضدحریق می باشند.
14. کفپوش لابی از جنس سرانیت درجه یک ترکیه می باشد.
15. سنگ راه پله ها از جنس گرانیت می باشد.
16. سنگ راهروها ترکیبی از سنگ دهبید و هرسین می باشد.
17. راهروها با رنگ جوتن ضد آب نقاشی شده اند. 

تاسیسات :

1-سیستم گرمایشی :

سیستم گرمایشی مجتمع مسکونی نور از نوع موتورخانه ی مرکزی شامل 2 دستگاه  دیگ آب گرم فولادی یکپارچه با ظرفیت دو میلیون کیلو کالری بر ساعت، ساخت شرکت پاکمن و مشعل گازی ساخت پارس مشعل و 4 دستگاه پمپ زمینی جهت گردش آب گرم در زمستانها می باشد که از طریق لوله کشیهای رایزری به طبقات متصل گردیده و آب گرم شده توسط دیگها را به کویل مسی فن کویلهای گرمایشی سرمایشی زمینی (کابینتی) انتقال می دهند. فن کویلهای زمینی در داخل فضاهای مسکونی نصب شده اند و دارای دمنده ی دور متغیر سانتریفیوژ سه ساعته بوده و هوای گرم شده را توسط گریل روی فن کویل (بالازن قابل تنظیم) به داخل فضاها هدایت می نمایند. چیلرهای مورد استفاده شامل دو دستگاه چیلر جذبی 210 تن ساخت شرکت سرما آفرین و یک دستگاه چیلر جذبی 60 تن ساخت شرکت زهش می باشد.

2-سیستم سرمایشی :

سیستم سرمایشی مجتمع مسکونی نور توسط فن کویلهای زمینی (سرمایشی-گرمایشی) با ظرفیتهای 300، 400، 600 و 800 فوت مکعب بر دقیقه (CFM) تامین می گردد. برودت مورد نیاز توسط چیلرهای جذبی آبگرم و با انتقال آب سرد توسط 4 عدد پمپ به رایزرهای طبقات و در ادامه به شیر رفت داخل کابینت فن کویل و بصورت مستقیم تامین می گردد. فن کویلهای منصوب زمینی داخل فضاها دارای کویلهای مسی بوده که می توانند هوای هر بخش را از طریق مکش و عبور از بخش کویلهای سرمایشی خنک نموده و تا دمای مطلوب برسانند. در داخل هر یک از فن کویلها، تشتکی جهت جمع آوری قطرات تقطیر شده و انتقال به لوله های جمع آوری آب (خطوط درین) تعبیه گردیده که با شیب مناسب توسط شلنگهای لاستیکی به خطوط فاضلاب متصل گردیده اند.

3-تهویه :

سامانه ی تهویه ی ساختمان شامل تخلیه ی هوای سرویسها توسط اگزاست فنهای سانتریفیوژ نصب شده روی بام می باشد. تخلیه ی هوای آشپزخانه ها توسط هواکشهای هود نصب شده روی اجاق گاز و از طریق لوله کشیهای PVC به سمت بام انجام می شود.

حالت خاموش یا روشن هواکشهای سانتریفیوژ بام توسط یکی از کلیدهای داخل تابلو مشاعات (دایم روشن) داخل ساختمان تعیین می گردد.

4-سامانه ی آبرسانی :

شبکه ی آبرسانی ساختمان از طریق کنتور آب شهری متصل به منبع ذخیره ی گالوانیزه به حجم 50 مترمکعب و همچنین متصل به شبکه ی اصلی ساختمان ایجاد گردیده است. لوله کشیهای رایزر و انشعابات اصلی از لوله های فولادی گالوانیزه و کلیه ی لوله های انشعابی به هر واحد از نوع تک لایه ی پایپکس انتخاب شده است.

جهت تکمیل سامانه ی آبرسانی و جلوگیری از قطع آب ساختمان از بوستر پمپهای ایرانی دور متغیر بدون منبع دیافراگمی ساخت شرکت گزینه صنعت ساختمان استفاده شده است که در صورت کاهش فشار آب شبکه ی ساختمان، بلافاصله بوستر پمپها فعال شده و آبرسانی از طریق منبع ذخیره ی گالوانیزه صورت می گیرد و در صورت قطع آب، سیستم مذکور قادر خواهد بود بسته به میزان مصرف، حداکثر تا 12 ساعت آب مصرفی ساکنین را تامین نماید.

5-سامانه ی آتش نشانی :

شبکه ی آتش نشانی آبی از طریق مخزن ذخیره ی گالوانیزه ی متصل به بوستر پمپهای زمینی و لوله کشیهای فولادی فشار قوی و جعبه های آتش نشانی اجرا گردیده است. طبق قوانین سازمان آتش نشانی خط تغذیه ی ساختمان از طریق شارژ آب توسط خودروهای سازمان آتش نشانی که هنگام بروز خطر و حریق اقدام می نمایند در کنار پیاده رو رمپ ورودی پارکینگ منفی دو، به قطر 2.5 اینچ با انضمام کلیه ی شیرآلات مورد نیاز اجرا شده است. کلیه ی جعبه های آتش نشانی منصوبه در زیرزمینها و طبقات دارای خط خشک و خط تر می باشند. خط خشک به قطر 1.5 اینچ به شیر هیدرانت متصل گردیده و خط تر به قطر 0.75 اینچ متصل به شیلنگ قرقره و نازل سه حالته و شیر تکضرب جهت استفاده ی ساکنین (بهره برداران) تعبیه گردیده است.

6-شبکه ی فاضلاب:

شبکه ی فاضلاب ساختمان از جنس چدن بوده و به علت عدم اجرای اگو (فاضلاب شهری) از طریق لوله هایی از جنس چدن سر کاسه دار -ساخت شرکت پارس متال- اجرا و متصل به 6 دستگاه سپتیک تانک فاضلاب 10 مترمکعبی (مجموع 60 مترمکعب) شده است و سرریز سپتیکها به سه حلقه چاه جذبی (300 مترمکعبی) وصل گردیده است.

شبکه ی دفع آب باران از طریق 12 رایزر اصلی مجزا به 2 حلقه چاه جذبی (200 مترمکعبی) در کف فضای پیشروی پارکینگها تخلیه می گردد. در داخل ساختمان نیز یک عدد چاه جذبی جهت جمع آوری آب ریزشی موتورخانه و دو حلقه چاه نیز در طبقه ی منفی دو شمالی جهت جمع آوری آب کفشورهای طبقات منفی یک و منفی دو تعبیه گردیده است.

7-سیستم اعلام حریق متعارف :

ساختمان نور مجهز به سیستم اعلام حریق متعارف با دتکتور مارک آپولو ساخت اروپا با دو مرکز 24 ناحیه ای می باشدکه هر طبقه از ساختمان در نیمه ی شمالی و جنوبی بلوکهای غربی و شرقی به عنوان یک ناحیه ی کنترلی در نظر گرفته شده است. سیستم فوق از دو نوع سنسور دودی و حرارتی جهت تشخیص حریق استفاده می کند و در صورتی که سیستم تشخیص حریق دهد بلافاصله شروع به آژیر زدن می کند و محل آتش سوزی با توجه به روشن شدن چراغ هشدار دهنده بر روی دستگاه مرکزی (نصب شده در لابی) قابل تشخیص خواهد بود.

8-سیستم اعلام نشتی گاز :

جهت هشدار به ساکنین در صورت وجود نشتی گاز، در هر واحد دستگاه اعلام نشتی گاز در آشپزخانه و نزدیک محل اجاق گاز نصب شده است و نحوه ی عملکرد آن نیز بدینگونه می باشد که دستگاه مزبور دارای سنسوری است که به گاز حساس بوده و در صورت نشت گاز شروع به آژیر زدن می نماید.

9-کابل کشی آنتن مرکزی :

آنتن مرکزی : جهت استفاده از سیستم آنتن مرکزی در هر طبقه بابت هر بلوک 4 واحدی یک اسپیلت مرکزی در نظر گرفته شده است و آنتن مرکزی و کلیه ی متعلقات مربوطه اعم از تقویت کننده و ... در اتاقک خرپشته ی هر راه پله بطور جداگانه نصب شده است.

کابل کشی ماهواره : از هر واحد یک کابل به طور مجزا تا پشت بام و داخل تابلو آنتن کشیده شده است تا در آینده جهت نصب ماهواره و یا سایر تجهیزات دیگر مورد استفاده قرار گیرد.

10-سیم کشی روشنایی و برق :

کلیه ی سیم کشیهای برق پریزها به شکل سه سیمه و دارای سیم سوم ارت است و ارت سیستم به صورت مدار به چاه ارت ساختمان که در کف بارانداز موتورخانه می باشد متصل شده است.

11-روشنایی :

در سقف تمامی واحدها از چراغ سیلندری با مارک S&S از نوع درجه یک استفاده شده است. کلیه ی چراغهای داخل پارکینگها از نوع دکوراتیو صنایع روشنایی آروین بوده که دارای بالاست الکترونیکی با مارک اسرام و مجهز به لامپهای کم مصرف TCL هستند.

چراغهای فوق الذکر شامل 2 سال گارانتی تعویض قطعات می باشند.

12-برق اضطراری :

مجتمع مسکونی نور مجهز به ژنراتور برق اصطراری به قدرت 200KVA (یکصد و شصت کیلو وات) است که دارای ژنراتور استنفورد و دیزل ولوو ساخت کشور سوئد می باشد و در جنوب شرقی زیرزمین سوم قرار گرفته است. کلید اتوماتیک دو حالته بر روی تابلوی برق اضطراری در زیرزمین سوم وجود دارد که در هنگام قطع برق، به صورت اتوماتیک دیزل را روشن نموده و پس از تاخیر زمانی به حالت اضطراری رفته و ساختمان، برق دار می شود. پس از رفع قطعی برق کلید به صورت اتوماتیک به حالت اولیه (برق شهر) برمی گردد.

لازم به ذکر است برق اضطراری در موقع قطع برق، جهت برق دار کردن مشاعات همچون آسانسورها، سیستم اعلام حریق، سیستم دربازکن، سونا و جکوزی و موتورخانه (یک پمپ، یک مشعل و یک دیگ) و روشنایی پارکینگها، راهروها و لابیها طراحی و اجرا شده است.

13-انشعابات برق :

ساختمان دارای یک رشته برق سه فاز 250 کیلو وات (630 آمپر) جهت مشاعات و 122 عدد کنتور 25 و 32 آمپر تکفاز جهت آپارتمانها می باشد.

14-آسانسورها :

مجتمع مسکونی نور دارای 4 دستگاه آسانسور 8 نفره (620 کیلوگرم) بوده که این آسانسورها ساخت شرکت سهند می باشند. آسانسورهای شمالی از زیرزمین دوم تا طبقه ی هفتم دارای 10 توقف و آسانسورهای جنوبی از زیرزمین سوم تا طبقه ی هفتم دارای 11 توقف می باشند. تجهیزات مهم به کار رفته در آسانسورها شامل موتور آلبرتوساسی ایتالیا به قدرت 9.2 کیلو وات و کابین لوکس به همراه دربهای تلسکوپی و محافظ درب پرده ای و سیستم بلاک اوت (توقف اضطراری در هنگام قطع برق در اولین طبقه) و کلیه ی متعلقات برقی و مکانیکی ساخت خارج از نوع مرغوب می باشد.

15-بالابر معلولین :

جهت رفاه حال ساکنین که در بالا رفتن از پله دچار مشکل می باشند در کنار راه پله های ورودی، دو دستگاه بالابر دکوراتیو دارای روکش HPL ساخت شرکت خسرو عرش تعبیه شده است. این دستگاهها شامل موتور 2 اسب Italmotors ایتالیایی با گیربکس شاکرین اصفهان و ظرفیت بار 150 کیلوگرم، 2 توقفه می باشند.